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产业园区定位不清晰,警惕这五大误区
行业新闻 2020-12-22 11:23

  现在产业园区受到各路资本的追捧,随着接触产业园区,它暴露的问题越来越多。经略中国产业研习社指出不少园区现在面临着产业定位同质化、产业招商盲目化、有企业无产业等困境,因此为了同竞争对手竞争,只能打价格战。

  究其根本,造成以上困境的原因大多是园区产业定位不精准。在开发建设中,有些园区缺少缜密的市场调研、系统的前期策划和产业规划,根本不考虑自己“是什么”、“需要什么”、“该怎么做”。

经略中国产业园区招商策划

  常见的产业园区定位5大误区

  1、不接地气,盲目追求高大上

  比如有些园区没有意识到与其他园区的差异,盲目发展高技术、高附加值的产业,由于缺乏必要的生长环境,不但导致高技术、高附加值产业没有成长起来,也影响了劳动密集型等优势产业的发展。

  经略中国产业研习社指出,园区产业定位在考虑当前产业发展热点的同时,也要基于当地产业基础和相关产业链发展情况。既要着眼未来,也要脚踏实地。

  2、同质化严重,缺乏竞争力

  一个新兴项目在一个地区运作成功后,其它地区往往忽视产业发展环境,低估潜在风险,竞相发展相关产业,都希望能够抢占新项目制高点,导致区域范围内的产业同构、产能过剩。

  3、目光短浅,没有高度

  园区产业定位,尤其是超大型产业园、产业新城的定位,除了把现在的事情理清楚,还要把未来的十年的事情也探一探,以未来的眼光来看现在。

  产业定位要遵循长效、持续发展、产业生态打造的理念。比如5G、人工智能、物联网、大数据等数字技术,正在驱动新一轮产业变革,园区在做产业规划时,可以把这些产业链结构庞大、发展前景广阔的产业作为考虑因素,同时也对区域内现有产业做适度升级。

产业园区招商策划

  4、产业种类过多,缺乏主导产业

  为吸引企业入驻,不少园区对企业来者不拒,无论企业优劣、规模大小,导致园区企业良莠不齐,致使园区产业过多,范围太广,缺乏突出的产业优势,不利于资源的集中配置。

  5、产业关联度不高,定位模糊

  一些园区忽视了企业的关联性和相互渗透性,无法形成有效的产业链,无法产生企业聚集带来的规模效应,难以形成持续发展动力。

  产业定位是产业园区规划中极为重要的一环。产业定位失败、产业定位摇摆,产业定位与实际市场基础、需求严重脱节,都将会导致产业园区招商难、运营更是难上加难。

  以上就是产业园区定位误区的分析,大家可以对比一下自己的产业园区有没有陷入这样的误区,及时发现,及时作出调整。想要了解产业园区定制、产业园区招商等服务,可以咨询经略中国产业研习社,我们为您详细解答疑问。